Die Standortbewertung für die Adresse Hinter der Kirche 3, 51143 Köln basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 59,14 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hinter der Kirche 3, 51143 Köln fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hinter der Kirche 3, 51143 wurde für Familie mit 59.84 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Kipping ist weiter entfernt (2178m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Clemens ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städt. Kath. Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (34m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist weiter entfernt (1618m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktischer Arzt ist weiter entfernt (1801m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Langel Kirche befindet sich in unmittelbarer Nähe (141m). Grünflächen wie ein Park liegen in akzeptabler Entfernung (1093m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1469m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Theo Steil GmbH Schrott- und Metallgroßhandel, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hinter der Kirche 3 wurde für Paar mit 58.77 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Kipping ist weiter entfernt (2178m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Heisters ist in unmittelbarer Nähe (139m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bei Niko ist weiter entfernt (1794m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Medicals Sports Lounge Christof Breidt ist weiter entfernt (2332m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zur Eule ist in unmittelbarer Nähe (138m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Langel Kirche ist in unmittelbarer Nähe (141m). ein Park ist in akzeptabler Entfernung (1093m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Theo Steil GmbH Schrott- und Metallgroßhandel befindet sich weiter entfernt (1469m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hinter der Kirche 3 in Köln wurde für Single mit 58.74 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bei Niko ist weiter entfernt (1794m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zur Eule ist in unmittelbarer Nähe (138m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Kipping ist weiter entfernt (2178m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Heisters ist in unmittelbarer Nähe (139m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Medicals Sports Lounge Christof Breidt ist weiter entfernt (2332m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Langel Kirche ist in unmittelbarer Nähe (141m) erreichbar. ein Park befindet sich in akzeptabler Entfernung (1093m) – perfekt zum Abschalten. Theo Steil GmbH Schrott- und Metallgroßhandel liegt weiter entfernt (1469m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hinter der Kirche 3 wurde für Senior mit 59.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Kipping ist weiter entfernt (2178m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist weiter entfernt (1618m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktischer Arzt ist weiter entfernt (1801m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Heisters ist in unmittelbarer Nähe (139m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Alices Haartrend Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (166m). Senioren erreichen Langel Kirche in unmittelbarer Nähe (141m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in akzeptabler Entfernung (1093m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Theo Steil GmbH Schrott- und Metallgroßhandel, weiter entfernt (1469m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 17.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hinter der Kirche 3, 51143 Köln widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hinter der Kirche 3, 51143 Köln.
