Die Standortbewertung für die Adresse Hildesheimer Straße 213, 30519 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 86,23 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hildesheimer Straße 213, 30519 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hildesheimer Straße 213 in Hannover wurde für Familie mit 86.55 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (23m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Die kleinen Gallier ist in unmittelbarer Nähe (363m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Dietrich-Bonhoeffer-Realschule ist in unmittelbarer Nähe (416m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie easyApotheke Hildesheimer Straße ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (283m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Döhrener Turm befindet sich in unmittelbarer Nähe (214m). Grünflächen wie Fiedelerplatz liegen in unmittelbarer Nähe (479m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (166m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hildesheimer Straße 213 in Hannover wurde für Paar mit 86.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (23m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in kurzer Gehweite (624m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (132m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MIBO UG (haftungsbeschränkt) Fitnesstraining ist weiter entfernt (1751m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Miss Saigon ist in unmittelbarer Nähe (221m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Döhrener Turm ist in unmittelbarer Nähe (214m). Fiedelerplatz ist in unmittelbarer Nähe (479m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (166m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hildesheimer Straße 213 wurde für Single mit 86.03 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (132m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Miss Saigon ist in unmittelbarer Nähe (221m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (23m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in kurzer Gehweite (624m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MIBO UG (haftungsbeschränkt) Fitnesstraining ist weiter entfernt (1751m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Döhrener Turm ist in unmittelbarer Nähe (214m) erreichbar. Fiedelerplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (479m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (166m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hildesheimer Straße 213 in Hannover wurde für Senior mit 86.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (23m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie easyApotheke Hildesheimer Straße ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (283m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in kurzer Gehweite (624m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Carmen's Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (181m). Senioren erreichen Döhrener Turm in unmittelbarer Nähe (214m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Fiedelerplatz, in unmittelbarer Nähe (479m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (166m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hildesheimer Straße 213, 30519 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hildesheimer Straße 213, 30519 Hannover.
