Die Standortbewertung für die Adresse Heresbachstraße 19, 46459 Rees basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 34,82 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Heresbachstraße 19, 46459 Rees fließen
direkt in die Bewertung ein.
Heresbachstraße 19, 46459 wurde für Familie mit 35.4 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (2103m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie St.-Vincentius-Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (302m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gem. Grundschule Mehrhoog ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Vincentius-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (110m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Café Jansen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Mehr Ortsmitte befindet sich in unmittelbarer Nähe (62m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (49m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1212m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Heresbachstraße 19, 46459 wurde für Paar mit 34.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (2103m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Café Jansen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ayman Döner ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit-4-Med Limited ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Vincentius-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (110m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Mehr Ortsmitte ist in unmittelbarer Nähe (62m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (49m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1212m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Heresbachstraße 19, 46459 wurde für Single mit 34.36 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ayman Döner ist sehr weit entfernt. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (2103m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Café Jansen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit-4-Med Limited ist sehr weit entfernt. Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie KiK ist weiter entfernt (2146m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Mehr Ortsmitte ist in unmittelbarer Nähe (62m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (49m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1212m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Heresbachstraße 19 in Rees wurde für Senior mit 34.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (2103m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Vincentius-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (110m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Café Jansen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Quenter Gudrun Nageldesign ist weiter entfernt (1505m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ayman Döner ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Mehr Ortsmitte in unmittelbarer Nähe (62m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (49m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1212m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 09.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Heresbachstraße 19, 46459 Rees widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Heresbachstraße 19, 46459 Rees.
