Die Standortbewertung für die Adresse Hellweg 18, 44787 Bochum basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,45 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hellweg 18, 44787 Bochum fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hellweg 18 in Bochum wurde für Familie mit 98.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bioku Unverpackt Laden ist in unmittelbarer Nähe (119m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Peter und Paul I ist in unmittelbarer Nähe (284m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Walter-Gropius-Berufskolleg ist in unmittelbarer Nähe (306m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Herz-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (52m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (62m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bochum Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (150m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (306m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (720m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Privatbrauerei Moritz Fiege, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hellweg 18 wurde für Paar mit 98.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bioku Unverpackt Laden ist in unmittelbarer Nähe (119m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wickenburg Bäcker Konditor - Fil. Massenbergstraße, Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe (130m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie K wie Kartoffel ist in unmittelbarer Nähe (105m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Bochum Südring ist in unmittelbarer Nähe (128m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Aosora ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bochum Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe (150m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (306m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Privatbrauerei Moritz Fiege befindet sich in kurzer Gehweite (720m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hellweg 18 in Bochum wurde für Single mit 98.45 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie K wie Kartoffel ist in unmittelbarer Nähe (105m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Aosora ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bioku Unverpackt Laden ist in unmittelbarer Nähe (119m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wickenburg Bäcker Konditor - Fil. Massenbergstraße, Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe (130m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Bochum Südring ist in unmittelbarer Nähe (128m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bochum Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe (150m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (306m) – perfekt zum Abschalten. Privatbrauerei Moritz Fiege liegt in kurzer Gehweite (720m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hellweg 18 wurde für Senior mit 98.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bioku Unverpackt Laden ist in unmittelbarer Nähe (119m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Herz-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (52m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (62m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wickenburg Bäcker Konditor - Fil. Massenbergstraße, Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe (130m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Allure Beauty Institut GmbH Kosmetik ist in unmittelbarer Nähe (58m). Senioren erreichen Bochum Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe (150m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (306m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Privatbrauerei Moritz Fiege, in kurzer Gehweite (720m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hellweg 18, 44787 Bochum widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hellweg 18, 44787 Bochum.
