Die Standortbewertung für die Adresse Hellweg 179, 45279 Essen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 76,97 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hellweg 179, 45279 Essen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hellweg 179 wurde für Familie mit 77.38 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Metropol Supermarkt ist in akzeptabler Entfernung (874m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kath. Kindergarten St. Antonius ist in unmittelbarer Nähe (279m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule am Hellweg ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Römer-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (198m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in unmittelbarer Nähe (71m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Zweibachegge befindet sich in unmittelbarer Nähe (69m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (276m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (834m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hellweg 179 in Essen wurde für Paar mit 76.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Metropol Supermarkt ist in akzeptabler Entfernung (874m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Edwin Heidrich ist in akzeptabler Entfernung (1037m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Bolognese ist in unmittelbarer Nähe (119m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MRS. Sporty ist weiter entfernt (2281m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Haus Springob ist in unmittelbarer Nähe (86m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Zweibachegge ist in unmittelbarer Nähe (69m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (276m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (834m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hellweg 179 in Essen wurde für Single mit 76.81 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Bolognese ist in unmittelbarer Nähe (119m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Haus Springob ist in unmittelbarer Nähe (86m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Metropol Supermarkt ist in akzeptabler Entfernung (874m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Edwin Heidrich ist in akzeptabler Entfernung (1037m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MRS. Sporty ist weiter entfernt (2281m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Zweibachegge ist in unmittelbarer Nähe (69m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (276m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (834m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hellweg 179 in Essen wurde für Senior mit 77 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Metropol Supermarkt ist in akzeptabler Entfernung (874m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Römer-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (198m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in unmittelbarer Nähe (71m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Edwin Heidrich ist in akzeptabler Entfernung (1037m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Haar Team Brüggemann Frisör ist in unmittelbarer Nähe (52m). Senioren erreichen Zweibachegge in unmittelbarer Nähe (69m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (276m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (834m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hellweg 179, 45279 Essen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hellweg 179, 45279 Essen.
