Die Standortbewertung für die Adresse Hellstraße 10A, 59368 Werne basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 23,58 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hellstraße 10A, 59368 Werne fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hellstraße 10A, 59368 wurde für Familie mit 24.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten St. Sophia-Horst ist in unmittelbarer Nähe (309m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Von-Vincke-Schule Städt. Kath. Grundschule ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Gerstein-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Ahlener Weg befindet sich in unmittelbarer Nähe (205m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (495m) – ideal für Freizeit mit Kindern.
Hellstraße 10A, 59368 wurde für Paar mit 23.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Krumkamp ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1368m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Breer Hubert Tennishalle Sportzentrum ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hotel Hubertus Hof ist in unmittelbarer Nähe (444m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Ahlener Weg ist in unmittelbarer Nähe (205m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (495m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten.
Hellstraße 10A in Werne wurde für Single mit 23.5 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1368m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hotel Hubertus Hof ist in unmittelbarer Nähe (444m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Krumkamp ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Breer Hubert Tennishalle Sportzentrum ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Ahlener Weg ist in unmittelbarer Nähe (205m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (495m) – perfekt zum Abschalten.
Hellstraße 10A, 59368 wurde für Senior mit 23.32 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Gerstein-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Krumkamp ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Marina's Nagelstudio ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Ahlener Weg in unmittelbarer Nähe (205m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (495m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hellstraße 10A, 59368 Werne widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hellstraße 10A, 59368 Werne.
