Die Standortbewertung für die Adresse Hauptstraße 3, 01809 Dohna basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 20,26 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hauptstraße 3, 01809 Dohna fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hauptstraße 3, 01809 wurde für Familie mit 20.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Gorknitz ist weiter entfernt (2232m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie SRH Oberschule Dresden ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Kaufpark ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hals- Nasen- Ohrenärztin, Sprach-, Stimm- und kindliche Hörstörungen ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Am Landgut befindet sich in unmittelbarer Nähe (181m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (47m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1245m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hauptstraße 3 wurde für Paar mit 20.13 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Möbius OHG ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Landhaus Lockwitzgrund ist weiter entfernt (1707m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Kaufpark ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Am Landgut ist in unmittelbarer Nähe (181m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (47m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1245m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hauptstraße 3, 01809 wurde für Single mit 20.14 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Landhaus Lockwitzgrund ist weiter entfernt (1707m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Möbius OHG ist sehr weit entfernt. Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Kaufpark ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Am Landgut ist in unmittelbarer Nähe (181m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (47m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1245m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hauptstraße 3 wurde für Senior mit 20.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Kaufpark ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hals- Nasen- Ohrenärztin, Sprach-, Stimm- und kindliche Hörstörungen ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Möbius OHG ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Badalov Jeannette ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Am Landgut in unmittelbarer Nähe (181m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (47m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1245m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hauptstraße 3, 01809 Dohna widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hauptstraße 3, 01809 Dohna.
