Die Standortbewertung für die Adresse Hauptstraße 2, 30938 Burgwedel basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 62,47 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hauptstraße 2, 30938 Burgwedel fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hauptstraße 2 wurde für Familie mit 63.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Burgwedel ist in unmittelbarer Nähe (18m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kita Wettmar ist in akzeptabler Entfernung (904m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Wettmar ist in akzeptabler Entfernung (808m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Birken-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1032m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (713m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Wettmar/Hinter den Höfen befindet sich in unmittelbarer Nähe (183m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (554m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (675m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hauptstraße 2, 30938 wurde für Paar mit 62.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Burgwedel ist in unmittelbarer Nähe (18m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Vatter ist in akzeptabler Entfernung (1075m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Golfclub ist in akzeptabler Entfernung (854m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Birken-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1032m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (713m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Wettmar/Hinter den Höfen ist in unmittelbarer Nähe (183m). ein Park ist in kurzer Gehweite (554m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (675m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hauptstraße 2 wurde für Single mit 61.88 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Golfclub ist in akzeptabler Entfernung (854m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Burgwedel ist in unmittelbarer Nähe (18m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Vatter ist in akzeptabler Entfernung (1075m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Belle Vue Thies ist in akzeptabler Entfernung (801m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Birken-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1032m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Wettmar/Hinter den Höfen ist in unmittelbarer Nähe (183m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (554m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (675m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hauptstraße 2 wurde für Senior mit 62.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Burgwedel ist in unmittelbarer Nähe (18m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Birken-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1032m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (713m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Vatter ist in akzeptabler Entfernung (1075m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Belle Vue Thies ist in akzeptabler Entfernung (801m). Senioren erreichen Wettmar/Hinter den Höfen in unmittelbarer Nähe (183m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (554m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (675m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hauptstraße 2, 30938 Burgwedel widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hauptstraße 2, 30938 Burgwedel.
