Die Standortbewertung für die Adresse Hamburger Straße 7, 01067 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,52 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hamburger Straße 7, 01067 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hamburger Straße 7, 01067 wurde für Familie mit 99.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Riese efeu ist in unmittelbarer Nähe (248m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie DRK Bildungswerk Sachsen gemeinnützige Berufsfachschule ist in unmittelbarer Nähe (433m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Städt. Klinikum Pharmazeutisches Zentrum Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (468m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (224m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Waltherstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (26m). Grünflächen wie Hohenthalplatz liegen in unmittelbarer Nähe (383m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (100m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie ROBA Transportbeton GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hamburger Straße 7, 01067 wurde für Paar mit 99.51 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Petzold ist in kurzer Gehweite (567m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Domino's Pizza ist in unmittelbarer Nähe (154m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Gym Dresden all inclusive Fitness ist in kurzer Gehweite (504m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaststätte Berliner Höhe ist in unmittelbarer Nähe (353m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Waltherstraße ist in unmittelbarer Nähe (26m). Hohenthalplatz ist in unmittelbarer Nähe (383m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. ROBA Transportbeton GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (100m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hamburger Straße 7 in Dresden wurde für Single mit 99.52 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Domino's Pizza ist in unmittelbarer Nähe (154m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaststätte Berliner Höhe ist in unmittelbarer Nähe (353m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Petzold ist in kurzer Gehweite (567m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Gym Dresden all inclusive Fitness ist in kurzer Gehweite (504m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Waltherstraße ist in unmittelbarer Nähe (26m) erreichbar. Hohenthalplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (383m) – perfekt zum Abschalten. ROBA Transportbeton GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (100m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hamburger Straße 7 wurde für Senior mit 99.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Städt. Klinikum Pharmazeutisches Zentrum Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (468m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (224m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Petzold ist in kurzer Gehweite (567m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bauer Gudrun Podologin ist in unmittelbarer Nähe (292m). Senioren erreichen Waltherstraße in unmittelbarer Nähe (26m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Hohenthalplatz, in unmittelbarer Nähe (383m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte ROBA Transportbeton GmbH, in unmittelbarer Nähe (100m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hamburger Straße 7, 01067 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hamburger Straße 7, 01067 Dresden.
