Die Standortbewertung für die Adresse Hamburger Chaussee 184A, 14624 Dallgow-Döberitz basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 68,46 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hamburger Chaussee 184A, 14624 Dallgow-Döberitz fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hamburger Chaussee 184A, 14624 wurde für Familie mit 69.13 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Villa Kunterbunt ist in unmittelbarer Nähe (149m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Am Wasserturm ist in kurzer Gehweite (726m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Olympia-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (816m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in akzeptabler Entfernung (928m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Dallgower Tor befindet sich in unmittelbarer Nähe (53m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (385m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (103m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hamburger Chaussee 184A, 14624 wurde für Paar mit 68.07 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Toto ist in unmittelbarer Nähe (64m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in kurzer Gehweite (501m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Paganini ist in unmittelbarer Nähe (357m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Dallgower Tor ist in unmittelbarer Nähe (53m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (385m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (103m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hamburger Chaussee 184A wurde für Single mit 68.16 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Toto ist in unmittelbarer Nähe (64m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Paganini ist in unmittelbarer Nähe (357m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in kurzer Gehweite (501m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Dallgower Tor ist in unmittelbarer Nähe (53m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (385m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (103m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hamburger Chaussee 184A wurde für Senior mit 68.48 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Olympia-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (816m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in akzeptabler Entfernung (928m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie CYR Natruseifen ist in unmittelbarer Nähe (404m). Senioren erreichen Dallgower Tor in unmittelbarer Nähe (53m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (385m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (103m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hamburger Chaussee 184A, 14624 Dallgow-Döberitz widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hamburger Chaussee 184A, 14624 Dallgow-Döberitz.
