Die Standortbewertung für die Adresse Hallesche Str 107, 04159 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 50,95 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hallesche Str 107, 04159 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hallesche Str 107 in Leipzig wurde für Familie mit 51.92 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist weiter entfernt (1710m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderhaus Lützschenaer Sternchen ist in unmittelbarer Nähe (484m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule Stahmeln Grundschule der Stadt Leipzig ist weiter entfernt (1779m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Meine Apotheke Stahmeln ist weiter entfernt (1725m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (36m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Lützschena befindet sich in unmittelbarer Nähe (15m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (119m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1033m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie metaWERK Leipzig, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hallesche Str 107 in Leipzig wurde für Paar mit 50.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist weiter entfernt (1710m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Georg Wöllner ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie T & F Lützschena Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (52m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Heinrich Sabine Fitnessstudio ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zur Grünen Aue ist in unmittelbarer Nähe (409m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Lützschena ist in unmittelbarer Nähe (15m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (119m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. metaWERK Leipzig befindet sich in akzeptabler Entfernung (1033m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hallesche Str 107 wurde für Single mit 50.29 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie T & F Lützschena Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (52m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zur Grünen Aue ist in unmittelbarer Nähe (409m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist weiter entfernt (1710m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Georg Wöllner ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Heinrich Sabine Fitnessstudio ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Lützschena ist in unmittelbarer Nähe (15m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (119m) – perfekt zum Abschalten. metaWERK Leipzig liegt in akzeptabler Entfernung (1033m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hallesche Str 107 wurde für Senior mit 51.13 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist weiter entfernt (1710m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Meine Apotheke Stahmeln ist weiter entfernt (1725m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (36m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Georg Wöllner ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dianas Friseur Salon ist in unmittelbarer Nähe (52m). Senioren erreichen Lützschena in unmittelbarer Nähe (15m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (119m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte metaWERK Leipzig, in akzeptabler Entfernung (1033m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 20.01.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hallesche Str 107, 04159 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hallesche Str 107, 04159 Leipzig.
