Die Standortbewertung für die Adresse Halfgarten 4A, 70599 Stuttgart basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 65,04 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Halfgarten 4A, 70599 Stuttgart fließen
direkt in die Bewertung ein.
Halfgarten 4A, 70599 wurde für Familie mit 65.58 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist weiter entfernt (1840m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa ist in unmittelbarer Nähe (404m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Paracelsus-Gymnasium Hohenheim ist in kurzer Gehweite (520m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Paracelsus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (117m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktiker ist in unmittelbarer Nähe (85m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Plieningen Post befindet sich in unmittelbarer Nähe (50m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (535m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (824m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Halfgarten 4A, 70599 wurde für Paar mit 64.83 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist weiter entfernt (1840m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Günter Gehrung ist in unmittelbarer Nähe (104m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Esterminet ist in unmittelbarer Nähe (338m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie StudioPlus Fitness & Gesundheitszentrum ist in unmittelbarer Nähe (363m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Casa Bianca ist in unmittelbarer Nähe (175m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Plieningen Post ist in unmittelbarer Nähe (50m). ein Park ist in kurzer Gehweite (535m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (824m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Halfgarten 4A, 70599 wurde für Single mit 64.82 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Esterminet ist in unmittelbarer Nähe (338m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Casa Bianca ist in unmittelbarer Nähe (175m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist weiter entfernt (1840m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Günter Gehrung ist in unmittelbarer Nähe (104m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie StudioPlus Fitness & Gesundheitszentrum ist in unmittelbarer Nähe (363m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Plieningen Post ist in unmittelbarer Nähe (50m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (535m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (824m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Halfgarten 4A, 70599 wurde für Senior mit 64.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist weiter entfernt (1840m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Paracelsus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (117m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktiker ist in unmittelbarer Nähe (85m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Günter Gehrung ist in unmittelbarer Nähe (104m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beaute de la Mer ist weiter entfernt (1901m). Senioren erreichen Plieningen Post in unmittelbarer Nähe (50m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (535m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (824m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 18.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Halfgarten 4A, 70599 Stuttgart widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Halfgarten 4A, 70599 Stuttgart.
