Die Standortbewertung für die Adresse Halberstädter Straße 29, 38300 Wolfenbüttel basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 68,80 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Halberstädter Straße 29, 38300 Wolfenbüttel fließen
direkt in die Bewertung ein.
Halberstädter Straße 29 wurde für Familie mit 69.49 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Linden Kilindum ist in unmittelbarer Nähe (365m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Leibniz-Realschule ist in kurzer Gehweite (597m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Linden-Apotheke ist in kurzer Gehweite (751m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in kurzer Gehweite (562m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – WF, Ginsterweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (73m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (156m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (372m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie DP World Logistics Chemical Germany GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Halberstädter Straße 29 in Wolfenbüttel wurde für Paar mit 68.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Richter Altstadtbäcker ist in akzeptabler Entfernung (1077m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bassimo Imbiss ist in kurzer Gehweite (771m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Wolfenbüttel Linden ist weiter entfernt (1312m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Jimmy's Bistro ist weiter entfernt (1750m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – WF, Ginsterweg ist in unmittelbarer Nähe (73m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (156m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. DP World Logistics Chemical Germany GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (372m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Halberstädter Straße 29 in Wolfenbüttel wurde für Single mit 68.34 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bassimo Imbiss ist in kurzer Gehweite (771m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Jimmy's Bistro ist weiter entfernt (1750m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Richter Altstadtbäcker ist in akzeptabler Entfernung (1077m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Wolfenbüttel Linden ist weiter entfernt (1312m). Besonders für Alleinstehende wichtig: WF, Ginsterweg ist in unmittelbarer Nähe (73m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (156m) – perfekt zum Abschalten. DP World Logistics Chemical Germany GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (372m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Halberstädter Straße 29 in Wolfenbüttel wurde für Senior mit 68.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Linden-Apotheke ist in kurzer Gehweite (751m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in kurzer Gehweite (562m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Richter Altstadtbäcker ist in akzeptabler Entfernung (1077m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Adis Haarstudio ist in akzeptabler Entfernung (826m). Senioren erreichen WF, Ginsterweg in unmittelbarer Nähe (73m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (156m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte DP World Logistics Chemical Germany GmbH, in unmittelbarer Nähe (372m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 07.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Halberstädter Straße 29, 38300 Wolfenbüttel widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Halberstädter Straße 29, 38300 Wolfenbüttel.
