Die Standortbewertung für die Adresse Hackethalstraße 61, 30851 Langenhagen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 78,73 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hackethalstraße 61, 30851 Langenhagen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hackethalstraße 61, 30851 wurde für Familie mit 79.28 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (437m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Kleine Füße e.V. ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Adolf-Reichwein-Schule ist in unmittelbarer Nähe (420m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Berliner Platz ist in kurzer Gehweite (747m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in kurzer Gehweite (646m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Riedweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (94m). Grünflächen wie Brinker Park liegen in kurzer Gehweite (575m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (48m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hackethalstraße 61 in Langenhagen wurde für Paar mit 78.4 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (437m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1051m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Öz Urfa ist weiter entfernt (1366m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Dr. Fit - das Konzept für Fitness ist weiter entfernt (1546m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pi32 ist in kurzer Gehweite (514m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Riedweg ist in unmittelbarer Nähe (94m). Brinker Park ist in kurzer Gehweite (575m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (48m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hackethalstraße 61 in Langenhagen wurde für Single mit 78.45 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Öz Urfa ist weiter entfernt (1366m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pi32 ist in kurzer Gehweite (514m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (437m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1051m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Dr. Fit - das Konzept für Fitness ist weiter entfernt (1546m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Riedweg ist in unmittelbarer Nähe (94m) erreichbar. Brinker Park befindet sich in kurzer Gehweite (575m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (48m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hackethalstraße 61 wurde für Senior mit 78.78 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (437m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Berliner Platz ist in kurzer Gehweite (747m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in kurzer Gehweite (646m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1051m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty Point Kosmetikvertrieb ist in unmittelbarer Nähe (310m). Senioren erreichen Riedweg in unmittelbarer Nähe (94m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Brinker Park, in kurzer Gehweite (575m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (48m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hackethalstraße 61, 30851 Langenhagen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hackethalstraße 61, 30851 Langenhagen.
