Die Standortbewertung für die Adresse Hackestraße 9, 29323 Wietze basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 64,00 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Hackestraße 9, 29323 Wietze fließen
direkt in die Bewertung ein.
Hackestraße 9 in Wietze wurde für Familie mit 64.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (708m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiGa Kükennest ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grund-, Haupt- und Realschule Wietze ist in akzeptabler Entfernung (859m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Glückauf-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (221m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (196m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hornbosteler Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (208m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (453m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1501m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Celler Land Frischgeflügel,Hähnchenverarbeitungsbetrieb, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Hackestraße 9 in Wietze wurde für Paar mit 63.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (708m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (299m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Greenclub Florian Liebig Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (173m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hotel Restaurant Wietzer Hof ist in unmittelbarer Nähe (428m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Glückauf-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (221m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hornbosteler Straße ist in unmittelbarer Nähe (208m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (453m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Celler Land Frischgeflügel,Hähnchenverarbeitungsbetrieb befindet sich weiter entfernt (1501m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Hackestraße 9 wurde für Single mit 63.49 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hotel Restaurant Wietzer Hof ist in unmittelbarer Nähe (428m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (708m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (299m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Greenclub Florian Liebig Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (173m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bockelmann Gabriele ist in kurzer Gehweite (587m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hornbosteler Straße ist in unmittelbarer Nähe (208m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (453m) – perfekt zum Abschalten. Celler Land Frischgeflügel,Hähnchenverarbeitungsbetrieb liegt weiter entfernt (1501m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Hackestraße 9, 29323 wurde für Senior mit 64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (708m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Glückauf-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (221m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (196m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (299m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bockelmann Gabriele ist in kurzer Gehweite (587m). Senioren erreichen Hornbosteler Straße in unmittelbarer Nähe (208m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (453m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Celler Land Frischgeflügel,Hähnchenverarbeitungsbetrieb, weiter entfernt (1501m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 24.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Hackestraße 9, 29323 Wietze widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Hackestraße 9, 29323 Wietze.
