Die Standortbewertung für die Adresse Gutsweg 2, 08280 Aue basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 63,42 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Gutsweg 2, 08280 Aue fließen
direkt in die Bewertung ein.
Gutsweg 2, 08280 wurde für Familie mit 64.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (1377m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Auerhammer ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Auerhammer ist in unmittelbarer Nähe (1m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schwanen-Apotheke ist weiter entfernt (1381m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Strahlentherapeutin, Radiologin ist in unmittelbarer Nähe (163m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Aue Neudörfel befindet sich in unmittelbarer Nähe (77m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (465m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1023m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Auerhammer Metallwerk GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Gutsweg 2, 08280 wurde für Paar mit 63.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (1377m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Konditorei Und Bäckerei Simone Fuhrig ist in unmittelbarer Nähe (103m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro 2000 ist weiter entfernt (1273m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Waldfrieden ist in kurzer Gehweite (641m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schwanen-Apotheke ist weiter entfernt (1381m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Aue Neudörfel ist in unmittelbarer Nähe (77m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (465m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Auerhammer Metallwerk GmbH befindet sich in akzeptabler Entfernung (1023m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Gutsweg 2, 08280 wurde für Single mit 62.94 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro 2000 ist weiter entfernt (1273m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Waldfrieden ist in kurzer Gehweite (641m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (1377m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Konditorei Und Bäckerei Simone Fuhrig ist in unmittelbarer Nähe (103m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie KiK ist weiter entfernt (1379m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Aue Neudörfel ist in unmittelbarer Nähe (77m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (465m) – perfekt zum Abschalten. Auerhammer Metallwerk GmbH liegt in akzeptabler Entfernung (1023m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Gutsweg 2 in Aue wurde für Senior mit 63.48 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (1377m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schwanen-Apotheke ist weiter entfernt (1381m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Strahlentherapeutin, Radiologin ist in unmittelbarer Nähe (163m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Konditorei Und Bäckerei Simone Fuhrig ist in unmittelbarer Nähe (103m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Akohair eG , Kosmetik-und Fußpflegesalon ist weiter entfernt (1451m). Senioren erreichen Aue Neudörfel in unmittelbarer Nähe (77m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (465m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Auerhammer Metallwerk GmbH, in akzeptabler Entfernung (1023m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 08.09.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Gutsweg 2, 08280 Aue widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Gutsweg 2, 08280 Aue.
