Die Standortbewertung für die Adresse Gustav-Kühn-Straße 1, 04159 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 81,99 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Gustav-Kühn-Straße 1, 04159 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Gustav-Kühn-Straße 1 wurde für Familie mit 82.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (234m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrationseinrichtung Mischka ist in kurzer Gehweite (540m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Stadt Leipzig 39. Schule Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Möckern ist in unmittelbarer Nähe (279m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (160m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Möckernscher Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe (258m). Grünflächen wie „Renftplatz“ liegen in unmittelbarer Nähe (118m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (624m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Blockheizkraftwerk Leipzig Möckern, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Gustav-Kühn-Straße 1 wurde für Paar mit 81.83 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (234m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Handwerksbäckerei und -konditorei Kleinert ist in kurzer Gehweite (784m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie AL-Salam Bistro ist in unmittelbarer Nähe (261m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Sporteve Pure Lady Fitness ist weiter entfernt (1481m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Treffpunkt Möckern ist in kurzer Gehweite (507m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Möckernscher Markt ist in unmittelbarer Nähe (258m). „Renftplatz“ ist in unmittelbarer Nähe (118m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Blockheizkraftwerk Leipzig Möckern befindet sich in kurzer Gehweite (624m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Gustav-Kühn-Straße 1 in Leipzig wurde für Single mit 81.84 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie AL-Salam Bistro ist in unmittelbarer Nähe (261m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Treffpunkt Möckern ist in kurzer Gehweite (507m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (234m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Handwerksbäckerei und -konditorei Kleinert ist in kurzer Gehweite (784m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Sporteve Pure Lady Fitness ist weiter entfernt (1481m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Möckernscher Markt ist in unmittelbarer Nähe (258m) erreichbar. „Renftplatz“ befindet sich in unmittelbarer Nähe (118m) – perfekt zum Abschalten. Blockheizkraftwerk Leipzig Möckern liegt in kurzer Gehweite (624m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Gustav-Kühn-Straße 1 wurde für Senior mit 81.96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (234m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Möckern ist in unmittelbarer Nähe (279m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (160m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Handwerksbäckerei und -konditorei Kleinert ist in kurzer Gehweite (784m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie StilKamm Ihr Stadtfriseur ist in kurzer Gehweite (608m). Senioren erreichen Möckernscher Markt in unmittelbarer Nähe (258m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch „Renftplatz“, in unmittelbarer Nähe (118m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Blockheizkraftwerk Leipzig Möckern, in kurzer Gehweite (624m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Gustav-Kühn-Straße 1, 04159 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Gustav-Kühn-Straße 1, 04159 Leipzig.
