Die Standortbewertung für die Adresse Grüssenweg 10, 4133 Pratteln basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 53,93 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Grüssenweg 10, 4133 Pratteln fließen
direkt in die Bewertung ein.
Grüssenweg 10 wurde für Familie mit 54.92 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Coop ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Ev. Kindergarten Sonnenschein Wyhlen ist weiter entfernt (1831m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Lindenschule Grundschule Aussenstelle Hebelschule ist weiter entfernt (2343m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Amavita Pratteln Bahnhof ist in kurzer Gehweite (622m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist weiter entfernt (2252m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Zentrum Grüssen befindet sich in unmittelbarer Nähe (103m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (590m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (176m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Grüssenweg 10 wurde für Paar mit 53.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Coop ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kunzelmann ist weiter entfernt (2244m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie McDonald's ist in unmittelbarer Nähe (249m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Maxx Gesundheitszentrum Sportcenter ist in akzeptabler Entfernung (1070m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Athen ist weiter entfernt (2302m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Zentrum Grüssen ist in unmittelbarer Nähe (103m). ein Park ist in kurzer Gehweite (590m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (176m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Grüssenweg 10, 4133 wurde für Single mit 53.24 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie McDonald's ist in unmittelbarer Nähe (249m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Athen ist weiter entfernt (2302m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Coop ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kunzelmann ist weiter entfernt (2244m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Maxx Gesundheitszentrum Sportcenter ist in akzeptabler Entfernung (1070m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Zentrum Grüssen ist in unmittelbarer Nähe (103m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (590m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (176m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Grüssenweg 10 wurde für Senior mit 54.02 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Coop ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Amavita Pratteln Bahnhof ist in kurzer Gehweite (622m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist weiter entfernt (2252m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kunzelmann ist weiter entfernt (2244m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Breu Christina Kosmetik ist weiter entfernt (2293m). Senioren erreichen Zentrum Grüssen in unmittelbarer Nähe (103m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (590m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (176m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Grüssenweg 10, 4133 Pratteln widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Grüssenweg 10, 4133 Pratteln.
