Die Standortbewertung für die Adresse Große Straße 31A, 49134 Wallenhorst basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 72,90 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Große Straße 31A, 49134 Wallenhorst fließen
direkt in die Bewertung ein.
Große Straße 31A in Wallenhorst wurde für Familie mit 73.42 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (78m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kath. St. Raphael-KiGa Wallenhorst ist in unmittelbarer Nähe (273m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Katharinaschule ist in unmittelbarer Nähe (343m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Post-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (340m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rathausallee befindet sich in unmittelbarer Nähe (115m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (198m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (287m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Bramscher Straße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Große Straße 31A, 49134 wurde für Paar mit 72.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (78m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Berelsmann ist in unmittelbarer Nähe (78m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Rezan Döner ist in unmittelbarer Nähe (193m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FFS Fitness- & Saunacenter ist in akzeptabler Entfernung (1157m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gelateria-Cafe Gianni ist in unmittelbarer Nähe (97m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rathausallee ist in unmittelbarer Nähe (115m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (198m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Bramscher Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (287m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Große Straße 31A in Wallenhorst wurde für Single mit 72.57 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Rezan Döner ist in unmittelbarer Nähe (193m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gelateria-Cafe Gianni ist in unmittelbarer Nähe (97m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (78m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Berelsmann ist in unmittelbarer Nähe (78m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FFS Fitness- & Saunacenter ist in akzeptabler Entfernung (1157m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rathausallee ist in unmittelbarer Nähe (115m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (198m) – perfekt zum Abschalten. Bramscher Straße liegt in unmittelbarer Nähe (287m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Große Straße 31A wurde für Senior mit 72.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (78m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Post-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (340m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Berelsmann ist in unmittelbarer Nähe (78m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Adelheids Team, Haarstudio Kreativ ist in unmittelbarer Nähe (56m). Senioren erreichen Rathausallee in unmittelbarer Nähe (115m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (198m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Bramscher Straße, in unmittelbarer Nähe (287m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 23.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Große Straße 31A, 49134 Wallenhorst widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Große Straße 31A, 49134 Wallenhorst.
