Die Standortbewertung für die Adresse Grellstraße 40, 10409 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,14 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Grellstraße 40, 10409 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Grellstraße 40 wurde für Familie mit 99.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (58m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie INA.KINDER.GARTEN Preußstraße ist in unmittelbarer Nähe (271m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Freie Sekundarschule Peppermont ist in unmittelbarer Nähe (216m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie easyApotheke Prenzlauer Berg ist in unmittelbarer Nähe (100m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (77m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – S Greifswalder Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (67m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (278m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (399m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Grellstraße 40 in Berlin wurde für Paar mit 99.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (58m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Le Crobag - S-Bahnhof Greifswalder Straße ist in unmittelbarer Nähe (80m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ISY Döner Point ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie clever fit Berlin-Prenzlauer Berg ist in unmittelbarer Nähe (357m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Trattoria Da Pia ist in unmittelbarer Nähe (130m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – S Greifswalder Straße ist in unmittelbarer Nähe (67m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (278m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (399m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Grellstraße 40 in Berlin wurde für Single mit 99.14 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ISY Döner Point ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Trattoria Da Pia ist in unmittelbarer Nähe (130m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (58m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Le Crobag - S-Bahnhof Greifswalder Straße ist in unmittelbarer Nähe (80m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie clever fit Berlin-Prenzlauer Berg ist in unmittelbarer Nähe (357m). Besonders für Alleinstehende wichtig: S Greifswalder Straße ist in unmittelbarer Nähe (67m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (278m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (399m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Grellstraße 40 wurde für Senior mit 99.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (58m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie easyApotheke Prenzlauer Berg ist in unmittelbarer Nähe (100m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (77m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Le Crobag - S-Bahnhof Greifswalder Straße ist in unmittelbarer Nähe (80m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Art Deckert Friseur ist in kurzer Gehweite (621m). Senioren erreichen S Greifswalder Straße in unmittelbarer Nähe (67m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (278m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (399m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 26.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Grellstraße 40, 10409 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Grellstraße 40, 10409 Berlin.
