Die Standortbewertung für die Adresse Graumannsstieg 1, 22885 Barsbüttel basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 61,86 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Graumannsstieg 1, 22885 Barsbüttel fließen
direkt in die Bewertung ein.
Graumannsstieg 1 in Barsbüttel wurde für Familie mit 62.84 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Markt Harwardt Lebensmittel ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Ev. Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (261m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Kirsten Boie Schule - Grundschule in Barsbüttel ist in unmittelbarer Nähe (238m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Erlen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (47m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (83m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Barsbüttel, Soltausredder befindet sich in unmittelbarer Nähe (140m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (509m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (667m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Graumannsstieg 1 in Barsbüttel wurde für Paar mit 61.49 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Markt Harwardt Lebensmittel ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Jenfeld / Ärztehaus ist weiter entfernt (1923m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1397m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie medi Terrain Oststeinbek Fit- und Wellness ist weiter entfernt (2267m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant China-Town ist in unmittelbarer Nähe (411m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Barsbüttel, Soltausredder ist in unmittelbarer Nähe (140m). ein Park ist in kurzer Gehweite (509m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (667m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Graumannsstieg 1, 22885 wurde für Single mit 61.24 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1397m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant China-Town ist in unmittelbarer Nähe (411m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Markt Harwardt Lebensmittel ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Jenfeld / Ärztehaus ist weiter entfernt (1923m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie medi Terrain Oststeinbek Fit- und Wellness ist weiter entfernt (2267m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Barsbüttel, Soltausredder ist in unmittelbarer Nähe (140m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (509m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (667m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Graumannsstieg 1, 22885 wurde für Senior mit 61.86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Markt Harwardt Lebensmittel ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Erlen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (47m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (83m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Jenfeld / Ärztehaus ist weiter entfernt (1923m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Akbar Diena Friseure ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Barsbüttel, Soltausredder in unmittelbarer Nähe (140m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (509m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (667m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Graumannsstieg 1, 22885 Barsbüttel widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Graumannsstieg 1, 22885 Barsbüttel.
