Die Standortbewertung für die Adresse Grasacker 54, 58791 Werdohl basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 77,42 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Grasacker 54, 58791 Werdohl fließen
direkt in die Bewertung ein.
Grasacker 54 in Werdohl wurde für Familie mit 77.92 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (21m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Funkenburg ist in unmittelbarer Nähe (237m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie St.Michael-Schule Städt. Kath. Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (270m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fortuna-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (48m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (104m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kirche befindet sich in unmittelbarer Nähe (76m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (124m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (449m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie VDM Metal by Acerinox, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Grasacker 54 in Werdohl wurde für Paar mit 77.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (21m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kayser ist in unmittelbarer Nähe (82m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Roma ist in unmittelbarer Nähe (64m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Good Vibrations Ladys Sportsclub ist in unmittelbarer Nähe (261m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bierstübchen ist in akzeptabler Entfernung (1031m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kirche ist in unmittelbarer Nähe (76m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (124m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. VDM Metal by Acerinox befindet sich in unmittelbarer Nähe (449m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Grasacker 54 wurde für Single mit 76.91 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Roma ist in unmittelbarer Nähe (64m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bierstübchen ist in akzeptabler Entfernung (1031m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (21m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kayser ist in unmittelbarer Nähe (82m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Good Vibrations Ladys Sportsclub ist in unmittelbarer Nähe (261m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Kirche ist in unmittelbarer Nähe (76m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (124m) – perfekt zum Abschalten. VDM Metal by Acerinox liegt in unmittelbarer Nähe (449m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Grasacker 54 in Werdohl wurde für Senior mit 77.69 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (21m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fortuna-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (48m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (104m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kayser ist in unmittelbarer Nähe (82m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie AUREL Parfümerie ist in unmittelbarer Nähe (263m). Senioren erreichen Kirche in unmittelbarer Nähe (76m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (124m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte VDM Metal by Acerinox, in unmittelbarer Nähe (449m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Grasacker 54, 58791 Werdohl widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Grasacker 54, 58791 Werdohl.
