Die Standortbewertung für die Adresse Graefestraße 77, 10967 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,00 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Graefestraße 77, 10967 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Graefestraße 77, 10967 wurde für Familie mit 98 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bioladen ist in unmittelbarer Nähe (157m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie EKT - Alles Banane e.V. ist in unmittelbarer Nähe (32m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hermann-Hesse-Oberschule ist in unmittelbarer Nähe (100m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lazarus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (150m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (67m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Graefestraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (252m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (266m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (933m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie USE gGmbh, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Graefestraße 77 in Berlin wurde für Paar mit 98 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bioladen ist in unmittelbarer Nähe (157m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kasper ist in unmittelbarer Nähe (185m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ron Telesky Canadian Pizza ist in unmittelbarer Nähe (193m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in unmittelbarer Nähe (288m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Room 77 ist in unmittelbarer Nähe (6m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Graefestraße ist in unmittelbarer Nähe (252m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (266m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. USE gGmbh befindet sich in akzeptabler Entfernung (933m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Graefestraße 77 wurde für Single mit 98 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ron Telesky Canadian Pizza ist in unmittelbarer Nähe (193m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Room 77 ist in unmittelbarer Nähe (6m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bioladen ist in unmittelbarer Nähe (157m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kasper ist in unmittelbarer Nähe (185m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in unmittelbarer Nähe (288m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Graefestraße ist in unmittelbarer Nähe (252m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (266m) – perfekt zum Abschalten. USE gGmbh liegt in akzeptabler Entfernung (933m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Graefestraße 77 wurde für Senior mit 98 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bioladen ist in unmittelbarer Nähe (157m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lazarus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (150m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (67m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kasper ist in unmittelbarer Nähe (185m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Agora Internet GmbH Drogerie ist in unmittelbarer Nähe (427m). Senioren erreichen Graefestraße in unmittelbarer Nähe (252m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (266m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte USE gGmbh, in akzeptabler Entfernung (933m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Graefestraße 77, 10967 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Graefestraße 77, 10967 Berlin.
