Die Standortbewertung für die Adresse Gotenring 48, 50679 Köln basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,76 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Gotenring 48, 50679 Köln fließen
direkt in die Bewertung ein.
Gotenring 48 in Köln wurde für Familie mit 99.76 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (448m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Fröbel Kindergarten und Familienzentrum Sonnenhut ist in unmittelbarer Nähe (145m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städt. Gymnasium Köln-Deutz für Jungen und Mädchen ist in unmittelbarer Nähe (104m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (234m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (237m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Suevenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (43m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (306m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (114m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Deutzer Ring, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Gotenring 48, 50679 wurde für Paar mit 99.76 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (448m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hansen ist in unmittelbarer Nähe (460m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Team ist in unmittelbarer Nähe (5m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Next Door 03 ist in unmittelbarer Nähe (490m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bürger’z ist in unmittelbarer Nähe (306m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Suevenstraße ist in unmittelbarer Nähe (43m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (306m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Deutzer Ring befindet sich in unmittelbarer Nähe (114m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Gotenring 48, 50679 wurde für Single mit 99.76 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Team ist in unmittelbarer Nähe (5m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bürger’z ist in unmittelbarer Nähe (306m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (448m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hansen ist in unmittelbarer Nähe (460m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Next Door 03 ist in unmittelbarer Nähe (490m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Suevenstraße ist in unmittelbarer Nähe (43m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (306m) – perfekt zum Abschalten. Deutzer Ring liegt in unmittelbarer Nähe (114m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Gotenring 48 in Köln wurde für Senior mit 99.76 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (448m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (234m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (237m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hansen ist in unmittelbarer Nähe (460m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Babor Komestikinstitut Kosmetikinstitut und Medizinische Fußpflege ist in unmittelbarer Nähe (266m). Senioren erreichen Suevenstraße in unmittelbarer Nähe (43m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (306m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Deutzer Ring, in unmittelbarer Nähe (114m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 08.09.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Gotenring 48, 50679 Köln widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Gotenring 48, 50679 Köln.
