Die Standortbewertung für die Adresse Gorbitzer Str 11, 04289 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 60,44 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Gorbitzer Str 11, 04289 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Gorbitzer Str 11, 04289 wurde für Familie mit 61.28 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (882m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrative BBW-Kita Geschwister-Steinhausen-Straße ist in kurzer Gehweite (565m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule Höltystraße ist in unmittelbarer Nähe (334m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Park-Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe (474m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (131m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Pahlenweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (312m). Grünflächen wie Parkstadt Dösen liegen in unmittelbarer Nähe (243m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1972m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Biogas Sat-Anlage Markkleeberger Str., was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Gorbitzer Str 11 wurde für Paar mit 59.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (882m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Sonnenpark ist in akzeptabler Entfernung (887m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Emin Döner ist in akzeptabler Entfernung (938m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Griechisches Restaurant Zeus ist in unmittelbarer Nähe (491m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Pahlenweg ist in unmittelbarer Nähe (312m). Parkstadt Dösen ist in unmittelbarer Nähe (243m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Biogas Sat-Anlage Markkleeberger Str. befindet sich weiter entfernt (1972m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Gorbitzer Str 11 in Leipzig wurde für Single mit 59.82 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Emin Döner ist in akzeptabler Entfernung (938m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Griechisches Restaurant Zeus ist in unmittelbarer Nähe (491m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (882m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Sonnenpark ist in akzeptabler Entfernung (887m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Pahlenweg ist in unmittelbarer Nähe (312m) erreichbar. Parkstadt Dösen befindet sich in unmittelbarer Nähe (243m) – perfekt zum Abschalten. Biogas Sat-Anlage Markkleeberger Str. liegt weiter entfernt (1972m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Gorbitzer Str 11 in Leipzig wurde für Senior mit 60.7 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (882m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Park-Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe (474m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (131m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Sonnenpark ist in akzeptabler Entfernung (887m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Annett's Kosmetikstudio + Fußpflege ist in unmittelbarer Nähe (389m). Senioren erreichen Pahlenweg in unmittelbarer Nähe (312m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Parkstadt Dösen, in unmittelbarer Nähe (243m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Biogas Sat-Anlage Markkleeberger Str., weiter entfernt (1972m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Gorbitzer Str 11, 04289 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Gorbitzer Str 11, 04289 Leipzig.
