Die Standortbewertung für die Adresse Goethestraße 8, 68161 Mannheim basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 95,08 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Goethestraße 8, 68161 Mannheim fließen
direkt in die Bewertung ein.
Goethestraße 8, 68161 wurde für Familie mit 95.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Asia Land Supermarket ist in unmittelbarer Nähe (106m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie TSV SportKITA Purzelbaum ist in unmittelbarer Nähe (225m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Tulla-Realschule ist in unmittelbarer Nähe (287m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brückentor-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (100m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (71m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Nationaltheater befindet sich in unmittelbarer Nähe (39m). Grünflächen wie Lameygarten liegen in unmittelbarer Nähe (246m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1347m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Adm Schokinag GmbH & Co. KG, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Goethestraße 8 wurde für Paar mit 95.02 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Asia Land Supermarket ist in unmittelbarer Nähe (106m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Theurer ist in kurzer Gehweite (612m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria La Fenice ist in unmittelbarer Nähe (120m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Mannheim Wasserturm ist in kurzer Gehweite (522m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Binding Brauhaus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Nationaltheater ist in unmittelbarer Nähe (39m). Lameygarten ist in unmittelbarer Nähe (246m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Adm Schokinag GmbH & Co. KG befindet sich weiter entfernt (1347m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Goethestraße 8, 68161 wurde für Single mit 95.08 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria La Fenice ist in unmittelbarer Nähe (120m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Binding Brauhaus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Asia Land Supermarket ist in unmittelbarer Nähe (106m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Theurer ist in kurzer Gehweite (612m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Mannheim Wasserturm ist in kurzer Gehweite (522m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Nationaltheater ist in unmittelbarer Nähe (39m) erreichbar. Lameygarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (246m) – perfekt zum Abschalten. Adm Schokinag GmbH & Co. KG liegt weiter entfernt (1347m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Goethestraße 8 in Mannheim wurde für Senior mit 95.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Asia Land Supermarket ist in unmittelbarer Nähe (106m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brückentor-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (100m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (71m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Theurer ist in kurzer Gehweite (612m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie beautyskincenter ist in unmittelbarer Nähe (122m). Senioren erreichen Nationaltheater in unmittelbarer Nähe (39m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Lameygarten, in unmittelbarer Nähe (246m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Adm Schokinag GmbH & Co. KG, weiter entfernt (1347m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Goethestraße 8, 68161 Mannheim widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Goethestraße 8, 68161 Mannheim.
