Die Standortbewertung für die Adresse Goethestraße 2A, 42553 Velbert basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 59,35 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Goethestraße 2A, 42553 Velbert fließen
direkt in die Bewertung ein.
Goethestraße 2A, 42553 wurde für Familie mit 60.22 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Thiel ist in akzeptabler Entfernung (864m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindertagesstätte ist in unmittelbarer Nähe (376m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Regenbogenschule ist in unmittelbarer Nähe (412m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Siepen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist in akzeptabler Entfernung (1033m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Höhfeldstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (19m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (209m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (363m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gewerbegebiet Siebeneick, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Goethestraße 2A wurde für Paar mit 58.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Thiel ist in akzeptabler Entfernung (864m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Luis Enrique Rosales Biobäckerei ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Toscana Stübchen ist in akzeptabler Entfernung (1156m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit Fitnesstrainer ist in unmittelbarer Nähe (303m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kitsa's Mediterrane Küche & Bar ist in unmittelbarer Nähe (375m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Höhfeldstraße ist in unmittelbarer Nähe (19m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (209m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gewerbegebiet Siebeneick befindet sich in unmittelbarer Nähe (363m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Goethestraße 2A, 42553 wurde für Single mit 58.79 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Toscana Stübchen ist in akzeptabler Entfernung (1156m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kitsa's Mediterrane Küche & Bar ist in unmittelbarer Nähe (375m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Thiel ist in akzeptabler Entfernung (864m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Luis Enrique Rosales Biobäckerei ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit Fitnesstrainer ist in unmittelbarer Nähe (303m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Höhfeldstraße ist in unmittelbarer Nähe (19m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (209m) – perfekt zum Abschalten. Gewerbegebiet Siebeneick liegt in unmittelbarer Nähe (363m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Goethestraße 2A in Velbert wurde für Senior mit 59.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Thiel ist in akzeptabler Entfernung (864m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Siepen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist in akzeptabler Entfernung (1033m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Luis Enrique Rosales Biobäckerei ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Eicken ten ist in akzeptabler Entfernung (1048m). Senioren erreichen Höhfeldstraße in unmittelbarer Nähe (19m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (209m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gewerbegebiet Siebeneick, in unmittelbarer Nähe (363m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Goethestraße 2A, 42553 Velbert widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Goethestraße 2A, 42553 Velbert.
