Die Standortbewertung für die Adresse Goethestraße 1, 01809 Dohna basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 76,62 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Goethestraße 1, 01809 Dohna fließen
direkt in die Bewertung ein.
Goethestraße 1, 01809 wurde für Familie mit 77.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (390m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertageseinrichtung Kunterbunt ist in unmittelbarer Nähe (471m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Bruno Gleißberg Heidenau ist in unmittelbarer Nähe (347m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Real ist in kurzer Gehweite (766m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (416m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Martin-Luther-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (201m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (127m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (601m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Druckguss Heidenau, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Goethestraße 1 in Dohna wurde für Paar mit 76.43 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (390m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Jürgen Cremmling ist in unmittelbarer Nähe (112m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Güney Kebap Haus ist in unmittelbarer Nähe (11m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Activcity Elbe Fitness Aerobic Sauna ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Shanghai ist in kurzer Gehweite (772m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Martin-Luther-Straße ist in unmittelbarer Nähe (201m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (127m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Druckguss Heidenau befindet sich in kurzer Gehweite (601m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Goethestraße 1 in Dohna wurde für Single mit 76.27 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Güney Kebap Haus ist in unmittelbarer Nähe (11m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Shanghai ist in kurzer Gehweite (772m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (390m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Jürgen Cremmling ist in unmittelbarer Nähe (112m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Activcity Elbe Fitness Aerobic Sauna ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Martin-Luther-Straße ist in unmittelbarer Nähe (201m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (127m) – perfekt zum Abschalten. Druckguss Heidenau liegt in kurzer Gehweite (601m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Goethestraße 1, 01809 wurde für Senior mit 76.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (390m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Real ist in kurzer Gehweite (766m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (416m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Jürgen Cremmling ist in unmittelbarer Nähe (112m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseur Starschnitt ist in akzeptabler Entfernung (1122m). Senioren erreichen Martin-Luther-Straße in unmittelbarer Nähe (201m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (127m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Druckguss Heidenau, in kurzer Gehweite (601m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 26.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Goethestraße 1, 01809 Dohna widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Goethestraße 1, 01809 Dohna.
