Die Standortbewertung für die Adresse Gögginger Straße 49, 86159 Augsburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 95,59 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Gögginger Straße 49, 86159 Augsburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Gögginger Straße 49, 86159 wurde für Familie mit 95.67 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in unmittelbarer Nähe (224m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Anton ist in unmittelbarer Nähe (274m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gymnasium bei St.Anna Augsburg ist in unmittelbarer Nähe (111m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Theresien-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (230m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (32m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Polizeipräsidium befindet sich in unmittelbarer Nähe (101m). Grünflächen wie Wittelsbacher Park liegen in unmittelbarer Nähe (479m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (231m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie WallenreiterSportgeräte GmbH & Co. KG, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Gögginger Straße 49 in Augsburg wurde für Paar mit 95.51 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in unmittelbarer Nähe (224m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wolf ist weiter entfernt (1334m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Doruk Kebaphaus & Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (113m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Athletik Studio 2000 ist in unmittelbarer Nähe (257m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Black Lotus ist in unmittelbarer Nähe (369m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Polizeipräsidium ist in unmittelbarer Nähe (101m). Wittelsbacher Park ist in unmittelbarer Nähe (479m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. WallenreiterSportgeräte GmbH & Co. KG befindet sich in unmittelbarer Nähe (231m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Gögginger Straße 49 wurde für Single mit 95.59 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Doruk Kebaphaus & Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (113m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Black Lotus ist in unmittelbarer Nähe (369m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in unmittelbarer Nähe (224m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wolf ist weiter entfernt (1334m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Athletik Studio 2000 ist in unmittelbarer Nähe (257m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Polizeipräsidium ist in unmittelbarer Nähe (101m) erreichbar. Wittelsbacher Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (479m) – perfekt zum Abschalten. WallenreiterSportgeräte GmbH & Co. KG liegt in unmittelbarer Nähe (231m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Gögginger Straße 49 wurde für Senior mit 95.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in unmittelbarer Nähe (224m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Theresien-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (230m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (32m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wolf ist weiter entfernt (1334m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Sombray Mirjam Nagelstudio ist in akzeptabler Entfernung (807m). Senioren erreichen Polizeipräsidium in unmittelbarer Nähe (101m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Wittelsbacher Park, in unmittelbarer Nähe (479m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte WallenreiterSportgeräte GmbH & Co. KG, in unmittelbarer Nähe (231m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 17.01.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Gögginger Straße 49, 86159 Augsburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Gögginger Straße 49, 86159 Augsburg.
