Die Standortbewertung für die Adresse Gögginger Straße 41A, 86159 Augsburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 95,85 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Gögginger Straße 41A, 86159 Augsburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Gögginger Straße 41A wurde für Familie mit 95.93 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in unmittelbarer Nähe (152m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Anton ist in unmittelbarer Nähe (161m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Wittelsbacher-Grundschule Augsburg ist in unmittelbarer Nähe (144m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (268m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kongress am Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (104m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (349m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (262m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Gögginger Straße 41A in Augsburg wurde für Paar mit 95.77 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in unmittelbarer Nähe (152m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schubert Bio & Vollwert Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1180m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Meistro Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (112m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Lady Gym Fitness ist in unmittelbarer Nähe (198m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Black Lotus ist in unmittelbarer Nähe (78m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kongress am Park ist in unmittelbarer Nähe (104m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (349m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (262m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Gögginger Straße 41A, 86159 wurde für Single mit 95.85 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Meistro Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (112m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Black Lotus ist in unmittelbarer Nähe (78m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in unmittelbarer Nähe (152m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schubert Bio & Vollwert Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1180m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Lady Gym Fitness ist in unmittelbarer Nähe (198m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Kongress am Park ist in unmittelbarer Nähe (104m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (349m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (262m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Gögginger Straße 41A in Augsburg wurde für Senior mit 95.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka ist in unmittelbarer Nähe (152m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (268m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schubert Bio & Vollwert Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1180m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Sombray Mirjam Nagelstudio ist in kurzer Gehweite (511m). Senioren erreichen Kongress am Park in unmittelbarer Nähe (104m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (349m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (262m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Gögginger Straße 41A, 86159 Augsburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Gögginger Straße 41A, 86159 Augsburg.
