Die Standortbewertung für die Adresse Glienicker Straße 60, 12557 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 94,95 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Glienicker Straße 60, 12557 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Glienicker Straße 60 in Berlin wurde für Familie mit 95.13 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kita ist in unmittelbarer Nähe (98m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule in der Köllnischen Vorstadt ist in unmittelbarer Nähe (144m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schloss-Apotheke ist in kurzer Gehweite (694m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (545m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rudower Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (74m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (195m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (119m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Spindlersfelder Straße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Glienicker Straße 60 wurde für Paar mit 94.9 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Glienicker Weg ist in kurzer Gehweite (600m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Glienicker Kebaphaus ist in kurzer Gehweite (554m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist in akzeptabler Entfernung (1117m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Büchner ist in kurzer Gehweite (608m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rudower Straße ist in unmittelbarer Nähe (74m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (195m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Spindlersfelder Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (119m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Glienicker Straße 60 wurde für Single mit 94.88 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Glienicker Kebaphaus ist in kurzer Gehweite (554m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Büchner ist in kurzer Gehweite (608m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Glienicker Weg ist in kurzer Gehweite (600m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist in akzeptabler Entfernung (1117m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rudower Straße ist in unmittelbarer Nähe (74m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (195m) – perfekt zum Abschalten. Spindlersfelder Straße liegt in unmittelbarer Nähe (119m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Glienicker Straße 60, 12557 wurde für Senior mit 94.89 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schloss-Apotheke ist in kurzer Gehweite (694m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (545m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Glienicker Weg ist in kurzer Gehweite (600m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cöpenicker Coiffeure GmbH ist in kurzer Gehweite (607m). Senioren erreichen Rudower Straße in unmittelbarer Nähe (74m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (195m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Spindlersfelder Straße, in unmittelbarer Nähe (119m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Glienicker Straße 60, 12557 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Glienicker Straße 60, 12557 Berlin.
