Die Standortbewertung für die Adresse Gletschersteinstraße 34, 04299 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 75,42 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Gletschersteinstraße 34, 04299 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Gletschersteinstraße 34 in Leipzig wurde für Familie mit 76.02 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (692m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderland 2000 ist in unmittelbarer Nähe (485m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Neue Nikolaischule Gymnasium der Stadt Leipzig ist in kurzer Gehweite (632m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke am Denkmal ist in unmittelbarer Nähe (66m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner, Urologe ist in unmittelbarer Nähe (5m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Südfriedhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (122m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (231m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (206m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Wasserversorgungsanlage Probstheida, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Gletschersteinstraße 34 wurde für Paar mit 75.16 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (692m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dieter Weck ist in akzeptabler Entfernung (871m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Jasmin Bistro Döner ist in kurzer Gehweite (745m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist in akzeptabler Entfernung (1084m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Wolfsrevier ist in akzeptabler Entfernung (827m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Südfriedhof ist in unmittelbarer Nähe (122m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (231m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Wasserversorgungsanlage Probstheida befindet sich in unmittelbarer Nähe (206m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Gletschersteinstraße 34, 04299 wurde für Single mit 74.91 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Jasmin Bistro Döner ist in kurzer Gehweite (745m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Wolfsrevier ist in akzeptabler Entfernung (827m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (692m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dieter Weck ist in akzeptabler Entfernung (871m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist in akzeptabler Entfernung (1084m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Südfriedhof ist in unmittelbarer Nähe (122m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (231m) – perfekt zum Abschalten. Wasserversorgungsanlage Probstheida liegt in unmittelbarer Nähe (206m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Gletschersteinstraße 34, 04299 wurde für Senior mit 75.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (692m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke am Denkmal ist in unmittelbarer Nähe (66m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner, Urologe ist in unmittelbarer Nähe (5m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dieter Weck ist in akzeptabler Entfernung (871m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Angela Kosmetik- und Sonnenstudio ist in unmittelbarer Nähe (355m). Senioren erreichen Südfriedhof in unmittelbarer Nähe (122m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (231m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Wasserversorgungsanlage Probstheida, in unmittelbarer Nähe (206m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 01.12.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Gletschersteinstraße 34, 04299 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Gletschersteinstraße 34, 04299 Leipzig.
