Die Standortbewertung für die Adresse Gladbecker Straße 16, 45141 Essen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 93,98 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Gladbecker Straße 16, 45141 Essen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Gladbecker Straße 16 in Essen wurde für Familie mit 94.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Asia Center ist in unmittelbarer Nähe (424m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Brückenspatzen ist in unmittelbarer Nähe (387m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Nordviertel Städt. Gem. Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (448m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Pluspunkt Apotheke ist in kurzer Gehweite (668m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenarzt (Gynäkologe) ist in kurzer Gehweite (639m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Universitätsstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (52m). Grünflächen wie Grünzug Bernetal (in Planung) liegen in unmittelbarer Nähe (190m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (166m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Heizwerk Essen-Innenstadt, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Gladbecker Straße 16 wurde für Paar mit 93.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Asia Center ist in unmittelbarer Nähe (424m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BorBäcker Siebers ist in unmittelbarer Nähe (420m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (112m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFIT ist in unmittelbarer Nähe (200m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rote Cafete ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Universitätsstraße ist in unmittelbarer Nähe (52m). Grünzug Bernetal (in Planung) ist in unmittelbarer Nähe (190m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Heizwerk Essen-Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe (166m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Gladbecker Straße 16 wurde für Single mit 93.95 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (112m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rote Cafete ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Asia Center ist in unmittelbarer Nähe (424m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BorBäcker Siebers ist in unmittelbarer Nähe (420m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFIT ist in unmittelbarer Nähe (200m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Universitätsstraße ist in unmittelbarer Nähe (52m) erreichbar. Grünzug Bernetal (in Planung) befindet sich in unmittelbarer Nähe (190m) – perfekt zum Abschalten. Heizwerk Essen-Innenstadt liegt in unmittelbarer Nähe (166m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Gladbecker Straße 16 in Essen wurde für Senior mit 93.99 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Asia Center ist in unmittelbarer Nähe (424m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Pluspunkt Apotheke ist in kurzer Gehweite (668m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenarzt (Gynäkologe) ist in kurzer Gehweite (639m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BorBäcker Siebers ist in unmittelbarer Nähe (420m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Annemarie Moldovan Fußpflege ist in unmittelbarer Nähe (353m). Senioren erreichen Universitätsstraße in unmittelbarer Nähe (52m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Grünzug Bernetal (in Planung), in unmittelbarer Nähe (190m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Heizwerk Essen-Innenstadt, in unmittelbarer Nähe (166m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Gladbecker Straße 16, 45141 Essen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Gladbecker Straße 16, 45141 Essen.
