Die Standortbewertung für die Adresse Ginsterpfad 29, 50737 Köln basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 82,97 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Ginsterpfad 29, 50737 Köln fließen
direkt in die Bewertung ein.
Ginsterpfad 29 in Köln wurde für Familie mit 83.23 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (582m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Tageseinrichtung ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Stadt Köln Gemeinschaftsgrundschule Florianschule Primarstufe ist in kurzer Gehweite (567m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kapuziner-Apotheke ist in kurzer Gehweite (557m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in kurzer Gehweite (526m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Scheibenstraße befindet sich in kurzer Gehweite (587m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (433m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1213m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Ginsterpfad 29 wurde für Paar mit 82.83 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (582m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kraus ist in kurzer Gehweite (575m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Hot ist in kurzer Gehweite (555m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (467m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Grill ist in unmittelbarer Nähe (196m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Scheibenstraße ist in kurzer Gehweite (587m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (433m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1213m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Ginsterpfad 29 wurde für Single mit 82.81 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Hot ist in kurzer Gehweite (555m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Grill ist in unmittelbarer Nähe (196m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (582m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kraus ist in kurzer Gehweite (575m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (467m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Scheibenstraße ist in kurzer Gehweite (587m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (433m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1213m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Ginsterpfad 29, 50737 wurde für Senior mit 83.01 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (582m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kapuziner-Apotheke ist in kurzer Gehweite (557m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in kurzer Gehweite (526m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kraus ist in kurzer Gehweite (575m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty Time Köln Schönheitssalon ist in kurzer Gehweite (557m). Senioren erreichen Scheibenstraße in kurzer Gehweite (587m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (433m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1213m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 27.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Ginsterpfad 29, 50737 Köln widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Ginsterpfad 29, 50737 Köln.
