Die Standortbewertung für die Adresse Gewerbepark 5, 99331 Geratal basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 58,53 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Gewerbepark 5, 99331 Geratal fließen
direkt in die Bewertung ein.
Gewerbepark 5 wurde für Familie mit 59.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Märchenwald ist in akzeptabler Entfernung (977m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Staatliche Regelschule Geratal ist in akzeptabler Entfernung (1036m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Geratal-Apotheke ist in kurzer Gehweite (633m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (238m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Arlesberg, Geraer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (222m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (235m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (95m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie electrotherm GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Gewerbepark 5 wurde für Paar mit 58.13 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schneider ist weiter entfernt (1370m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Antep Grill ist weiter entfernt (1307m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bergbrauerei ist in kurzer Gehweite (578m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Geratal-Apotheke ist in kurzer Gehweite (633m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Arlesberg, Geraer Straße ist in unmittelbarer Nähe (222m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (235m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. electrotherm GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (95m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Gewerbepark 5 in Geratal wurde für Single mit 57.87 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Antep Grill ist weiter entfernt (1307m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bergbrauerei ist in kurzer Gehweite (578m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schneider ist weiter entfernt (1370m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Abschnitt Friseursalon ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Arlesberg, Geraer Straße ist in unmittelbarer Nähe (222m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (235m) – perfekt zum Abschalten. electrotherm GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (95m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Gewerbepark 5 wurde für Senior mit 58.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Geratal-Apotheke ist in kurzer Gehweite (633m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (238m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schneider ist weiter entfernt (1370m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Abschnitt Friseursalon ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Arlesberg, Geraer Straße in unmittelbarer Nähe (222m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (235m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte electrotherm GmbH, in unmittelbarer Nähe (95m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 22.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Gewerbepark 5, 99331 Geratal widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Gewerbepark 5, 99331 Geratal.
