Die Standortbewertung für die Adresse Gerlinger Straße 4, 12353 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 88,58 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Gerlinger Straße 4, 12353 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Gerlinger Straße 4, 12353 wurde für Familie mit 88.96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Fromm ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita - An den Achterhöfen ist in unmittelbarer Nähe (460m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Heinrich-Mann-Schule ist in unmittelbarer Nähe (330m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Punkt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (84m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Endodontologie, Implantologie, Ästhetische Zahnmedizin ist in kurzer Gehweite (642m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Buckower Damm/Ringslebenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (185m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (441m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (326m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Gerlinger Straße 4, 12353 wurde für Paar mit 88.38 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Fromm ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Netto Buckower Damm ist in unmittelbarer Nähe (340m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Haus des Burgers ist in kurzer Gehweite (637m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnessstudio Helmut Buckenauer Sport und Fitness ist weiter entfernt (2378m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Stolpertreppe ist in kurzer Gehweite (579m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Buckower Damm/Ringslebenstraße ist in unmittelbarer Nähe (185m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (441m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (326m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Gerlinger Straße 4, 12353 wurde für Single mit 88.39 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Haus des Burgers ist in kurzer Gehweite (637m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Stolpertreppe ist in kurzer Gehweite (579m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Fromm ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Netto Buckower Damm ist in unmittelbarer Nähe (340m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnessstudio Helmut Buckenauer Sport und Fitness ist weiter entfernt (2378m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Buckower Damm/Ringslebenstraße ist in unmittelbarer Nähe (185m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (441m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (326m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Gerlinger Straße 4 wurde für Senior mit 88.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Fromm ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Punkt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (84m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Endodontologie, Implantologie, Ästhetische Zahnmedizin ist in kurzer Gehweite (642m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Netto Buckower Damm ist in unmittelbarer Nähe (340m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Madamme Nagelstudio ist in kurzer Gehweite (639m). Senioren erreichen Buckower Damm/Ringslebenstraße in unmittelbarer Nähe (185m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (441m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (326m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 23.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Gerlinger Straße 4, 12353 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Gerlinger Straße 4, 12353 Berlin.
