Die Standortbewertung für die Adresse Gellertstraße 24, 30175 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,91 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Gellertstraße 24, 30175 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Gellertstraße 24, 30175 wurde für Familie mit 98.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Wucherpfennig ist in kurzer Gehweite (689m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kath. Kindertagesstätte St. Elisabeth Gellertstraße ist in unmittelbarer Nähe (186m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Sophienschule ist in unmittelbarer Nähe (87m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hindenburg-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (269m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeine Chirurgin, Gefäßchirurgin, Viszeralchirurgin ist in unmittelbarer Nähe (344m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kirchwender Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (176m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (212m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (508m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Gellertstraße 24 wurde für Paar mit 98.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Wucherpfennig ist in kurzer Gehweite (689m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (98m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (409m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training Hannover-Mitte Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (447m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Prager-Hof Spezialitäten der Donaumonarchie ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kirchwender Straße ist in unmittelbarer Nähe (176m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (212m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (508m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Gellertstraße 24, 30175 wurde für Single mit 98.91 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (409m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Prager-Hof Spezialitäten der Donaumonarchie ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Wucherpfennig ist in kurzer Gehweite (689m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (98m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training Hannover-Mitte Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (447m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Kirchwender Straße ist in unmittelbarer Nähe (176m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (212m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (508m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Gellertstraße 24, 30175 wurde für Senior mit 98.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Wucherpfennig ist in kurzer Gehweite (689m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hindenburg-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (269m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeine Chirurgin, Gefäßchirurgin, Viszeralchirurgin ist in unmittelbarer Nähe (344m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (98m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie De Galati Cosmetiks ist in unmittelbarer Nähe (120m). Senioren erreichen Kirchwender Straße in unmittelbarer Nähe (176m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (212m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (508m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Gellertstraße 24, 30175 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Gellertstraße 24, 30175 Hannover.
