Die Standortbewertung für die Adresse Gartenstraße 5, 58636 Iserlohn basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,93 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Gartenstraße 5, 58636 Iserlohn fließen
direkt in die Bewertung ein.
Gartenstraße 5 wurde für Familie mit 90.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (67m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Gartenstraße ist in unmittelbarer Nähe (186m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gymnasium An der Stenner der Stadt Iserlohn - Sekundarstufen I und II - ist in unmittelbarer Nähe (174m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie AVIE-Apotheke im Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (82m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (108m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Unnaer Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (81m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (257m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (358m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Stadtwerke Iserlohn, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Gartenstraße 5 wurde für Paar mit 89.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (67m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Niehaves&Co.KG Fil. 4 ist in unmittelbarer Nähe (306m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Peppone ist in unmittelbarer Nähe (48m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness & Sportpark ist weiter entfernt (1950m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Carsten's Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Unnaer Platz ist in unmittelbarer Nähe (81m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (257m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Stadtwerke Iserlohn befindet sich in unmittelbarer Nähe (358m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Gartenstraße 5 wurde für Single mit 89.81 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Peppone ist in unmittelbarer Nähe (48m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Carsten's Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (67m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Niehaves&Co.KG Fil. 4 ist in unmittelbarer Nähe (306m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness & Sportpark ist weiter entfernt (1950m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Unnaer Platz ist in unmittelbarer Nähe (81m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (257m) – perfekt zum Abschalten. Stadtwerke Iserlohn liegt in unmittelbarer Nähe (358m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Gartenstraße 5 in Iserlohn wurde für Senior mit 89.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (67m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie AVIE-Apotheke im Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (82m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (108m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Niehaves&Co.KG Fil. 4 ist in unmittelbarer Nähe (306m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Kosmetik Hellwig Inh. Bettina Hellwig ist in unmittelbarer Nähe (168m). Senioren erreichen Unnaer Platz in unmittelbarer Nähe (81m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (257m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Stadtwerke Iserlohn, in unmittelbarer Nähe (358m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 10.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Gartenstraße 5, 58636 Iserlohn widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Gartenstraße 5, 58636 Iserlohn.
