Die Standortbewertung für die Adresse Frohburger Straße 33, 04277 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 93,64 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Frohburger Straße 33, 04277 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Frohburger Straße 33, 04277 wurde für Familie mit 93.76 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (149m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kleine Füchse ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Apollonia von Wiedebach Schule ist in unmittelbarer Nähe (421m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Mc-Medi Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (386m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (305m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Wiedebachplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (131m). Grünflächen wie Wiedebachplatz liegen in unmittelbarer Nähe (286m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (610m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Frohburger Straße 33 wurde für Paar mit 93.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (149m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Netto-Markt Bornaische Straße ist in unmittelbarer Nähe (458m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Rusty - Espressobar & Snacks ist in unmittelbarer Nähe (321m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Südcenter ist in unmittelbarer Nähe (118m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Maex ist in unmittelbarer Nähe (415m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Wiedebachplatz ist in unmittelbarer Nähe (131m). Wiedebachplatz ist in unmittelbarer Nähe (286m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (610m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Frohburger Straße 33 wurde für Single mit 93.55 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Rusty - Espressobar & Snacks ist in unmittelbarer Nähe (321m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Maex ist in unmittelbarer Nähe (415m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (149m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Netto-Markt Bornaische Straße ist in unmittelbarer Nähe (458m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Südcenter ist in unmittelbarer Nähe (118m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Wiedebachplatz ist in unmittelbarer Nähe (131m) erreichbar. Wiedebachplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (286m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (610m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Frohburger Straße 33 in Leipzig wurde für Senior mit 93.64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (149m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Mc-Medi Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (386m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (305m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Netto-Markt Bornaische Straße ist in unmittelbarer Nähe (458m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dörr Madelaine Friseurgeschäft ist in unmittelbarer Nähe (424m). Senioren erreichen Wiedebachplatz in unmittelbarer Nähe (131m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Wiedebachplatz, in unmittelbarer Nähe (286m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (610m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Frohburger Straße 33, 04277 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Frohburger Straße 33, 04277 Leipzig.
