Die Standortbewertung für die Adresse Friedrich-Ebert-Straße 4, 44866 Bochum basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 87,98 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Friedrich-Ebert-Straße 4, 44866 Bochum fließen
direkt in die Bewertung ein.
Friedrich-Ebert-Straße 4, 44866 wurde für Familie mit 88.32 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nasza Biedronka ist in unmittelbarer Nähe (162m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Pius ist in unmittelbarer Nähe (340m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Liselotte-Rauner-Schule Städtische Gemeinschaftshauptschule ist in unmittelbarer Nähe (164m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Merkur-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (196m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (76m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – August-Bebel-Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (123m). Grünflächen wie Friedenspark Ehrenmal liegen in kurzer Gehweite (591m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (548m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Friedrich-Ebert-Straße 4, 44866 wurde für Paar mit 87.73 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nasza Biedronka ist in unmittelbarer Nähe (162m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Blankenhaus ist in kurzer Gehweite (611m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Peppino ist in unmittelbarer Nähe (419m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Dynamic Sportstudio Fitnesscenter ist in unmittelbarer Nähe (464m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Mauer ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – August-Bebel-Platz ist in unmittelbarer Nähe (123m). Friedenspark Ehrenmal ist in kurzer Gehweite (591m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (548m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Friedrich-Ebert-Straße 4 in Bochum wurde für Single mit 87.89 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Peppino ist in unmittelbarer Nähe (419m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Mauer ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nasza Biedronka ist in unmittelbarer Nähe (162m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Blankenhaus ist in kurzer Gehweite (611m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Dynamic Sportstudio Fitnesscenter ist in unmittelbarer Nähe (464m). Besonders für Alleinstehende wichtig: August-Bebel-Platz ist in unmittelbarer Nähe (123m) erreichbar. Friedenspark Ehrenmal befindet sich in kurzer Gehweite (591m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (548m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Friedrich-Ebert-Straße 4, 44866 wurde für Senior mit 87.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nasza Biedronka ist in unmittelbarer Nähe (162m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Merkur-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (196m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (76m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Blankenhaus ist in kurzer Gehweite (611m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie David Elvira , Fusspflege & Kosmetik ist in unmittelbarer Nähe (232m). Senioren erreichen August-Bebel-Platz in unmittelbarer Nähe (123m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Friedenspark Ehrenmal, in kurzer Gehweite (591m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (548m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Friedrich-Ebert-Straße 4, 44866 Bochum widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Friedrich-Ebert-Straße 4, 44866 Bochum.
