Die Standortbewertung für die Adresse Friedberger Straße 4A, 86453 Dasing basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 67,21 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Friedberger Straße 4A, 86453 Dasing fließen
direkt in die Bewertung ein.
Friedberger Straße 4A wurde für Familie mit 68.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (358m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Gemeindekindergarten Dasing ist in unmittelbarer Nähe (243m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Dasing ist in unmittelbarer Nähe (342m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke Dasing ist in unmittelbarer Nähe (233m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (233m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Dasing, Sparkasse befindet sich in unmittelbarer Nähe (56m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (555m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (964m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie CLAAS Schwaben, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Friedberger Straße 4A in Dasing wurde für Paar mit 66.77 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (358m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backstube Wünsche ist in unmittelbarer Nähe (452m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1347m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Da Peppe ist in unmittelbarer Nähe (10m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke Dasing ist in unmittelbarer Nähe (233m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Dasing, Sparkasse ist in unmittelbarer Nähe (56m). ein Park ist in kurzer Gehweite (555m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. CLAAS Schwaben befindet sich in akzeptabler Entfernung (964m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Friedberger Straße 4A in Dasing wurde für Single mit 66.52 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1347m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Da Peppe ist in unmittelbarer Nähe (10m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (358m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backstube Wünsche ist in unmittelbarer Nähe (452m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke Dasing ist in unmittelbarer Nähe (233m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Dasing, Sparkasse ist in unmittelbarer Nähe (56m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (555m) – perfekt zum Abschalten. CLAAS Schwaben liegt in akzeptabler Entfernung (964m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Friedberger Straße 4A in Dasing wurde für Senior mit 67.48 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (358m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke Dasing ist in unmittelbarer Nähe (233m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (233m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backstube Wünsche ist in unmittelbarer Nähe (452m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1347m). Senioren erreichen Dasing, Sparkasse in unmittelbarer Nähe (56m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (555m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte CLAAS Schwaben, in akzeptabler Entfernung (964m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 01.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Friedberger Straße 4A, 86453 Dasing widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Friedberger Straße 4A, 86453 Dasing.
