Die Standortbewertung für die Adresse Frechener Straße 22, 50226 Frechen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 53,26 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Frechener Straße 22, 50226 Frechen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Frechener Straße 22, 50226 wurde für Familie mit 54.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (9m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten Heilig Geist ist weiter entfernt (1787m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Nell-Breuning-Berufskolleg ist in kurzer Gehweite (663m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kloster Apotheke ist in kurzer Gehweite (642m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in akzeptabler Entfernung (968m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Habbelrath Mehrzweckhalle befindet sich in unmittelbarer Nähe (197m). Grünflächen wie ein Park liegen in akzeptabler Entfernung (854m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1042m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Frechener Straße 22, 50226 wurde für Paar mit 52.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (9m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schneider ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Schöneck ist in unmittelbarer Nähe (243m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Abels Ladies Inh. Monika Abels Fitness für Frauen ist weiter entfernt (2397m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kleine Kneipe ist in unmittelbarer Nähe (185m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Habbelrath Mehrzweckhalle ist in unmittelbarer Nähe (197m). ein Park ist in akzeptabler Entfernung (854m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (1042m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Frechener Straße 22 in Frechen wurde für Single mit 52.61 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Schöneck ist in unmittelbarer Nähe (243m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kleine Kneipe ist in unmittelbarer Nähe (185m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (9m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schneider ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Abels Ladies Inh. Monika Abels Fitness für Frauen ist weiter entfernt (2397m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Habbelrath Mehrzweckhalle ist in unmittelbarer Nähe (197m) erreichbar. ein Park befindet sich in akzeptabler Entfernung (854m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (1042m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Frechener Straße 22 in Frechen wurde für Senior mit 53.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (9m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kloster Apotheke ist in kurzer Gehweite (642m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in akzeptabler Entfernung (968m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schneider ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie BeautyNailpalace Nails&Lashes ist in kurzer Gehweite (678m). Senioren erreichen Habbelrath Mehrzweckhalle in unmittelbarer Nähe (197m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in akzeptabler Entfernung (854m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (1042m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Frechener Straße 22, 50226 Frechen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Frechener Straße 22, 50226 Frechen.
