Die Standortbewertung für die Adresse Franz-Marschall-Straße 5, 97616 Bad Neustadt an der Saale basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 86,69 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Franz-Marschall-Straße 5, 97616 Bad Neustadt an der Saale fließen
direkt in die Bewertung ein.
Franz-Marschall-Straße 5 in Bad Neustadt an der Saale wurde für Familie mit 86.93 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (199m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten der Väth-Königschen Stiftung ist in kurzer Gehweite (534m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Rhön-Gymnasium Bad Neustadt ist in unmittelbarer Nähe (175m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie easyApotheke ist in unmittelbarer Nähe (209m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in unmittelbarer Nähe (403m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bad Neustadt Post befindet sich in unmittelbarer Nähe (114m). Grünflächen wie Brendanlage liegen in unmittelbarer Nähe (88m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (453m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Siemens AG Elektromotorenwerk, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Franz-Marschall-Straße 5 wurde für Paar mit 86.46 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (199m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Ruß ist in unmittelbarer Nähe (497m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Antalya ist in unmittelbarer Nähe (477m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Haus Jutta Fitnesscenter ist in akzeptabler Entfernung (889m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant und Pizzeria bei Janosch ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bad Neustadt Post ist in unmittelbarer Nähe (114m). Brendanlage ist in unmittelbarer Nähe (88m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Siemens AG Elektromotorenwerk befindet sich in unmittelbarer Nähe (453m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Franz-Marschall-Straße 5 wurde für Single mit 86.66 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Antalya ist in unmittelbarer Nähe (477m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant und Pizzeria bei Janosch ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (199m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Ruß ist in unmittelbarer Nähe (497m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Haus Jutta Fitnesscenter ist in akzeptabler Entfernung (889m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bad Neustadt Post ist in unmittelbarer Nähe (114m) erreichbar. Brendanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (88m) – perfekt zum Abschalten. Siemens AG Elektromotorenwerk liegt in unmittelbarer Nähe (453m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Franz-Marschall-Straße 5, 97616 wurde für Senior mit 86.69 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (199m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie easyApotheke ist in unmittelbarer Nähe (209m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in unmittelbarer Nähe (403m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Ruß ist in unmittelbarer Nähe (497m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio und Maniküre Hand in Hand ist in unmittelbarer Nähe (388m). Senioren erreichen Bad Neustadt Post in unmittelbarer Nähe (114m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Brendanlage, in unmittelbarer Nähe (88m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Siemens AG Elektromotorenwerk, in unmittelbarer Nähe (453m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Franz-Marschall-Straße 5, 97616 Bad Neustadt an der Saale widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Franz-Marschall-Straße 5, 97616 Bad Neustadt an der Saale.