Die Standortbewertung für die Adresse Forststraße 9, 70174 Stuttgart basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,11 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Forststraße 9, 70174 Stuttgart fließen
direkt in die Bewertung ein.
Forststraße 9, 70174 wurde für Familie mit 99.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (92m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagergarten KC-Holding ist in unmittelbarer Nähe (104m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Falkert-Schule Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule ist in unmittelbarer Nähe (167m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Berliner Platz ist in unmittelbarer Nähe (300m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Kieferorthopädie ist in unmittelbarer Nähe (74m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rosenberg-/Seidenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (140m). Grünflächen wie Silcheranlage liegen in unmittelbarer Nähe (189m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (413m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Forststraße 9, 70174 wurde für Paar mit 99.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (92m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Backes ist in kurzer Gehweite (623m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Reuchlin im Maritim ist in unmittelbarer Nähe (66m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie HAMMER Store ist in unmittelbarer Nähe (118m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Amber Club Lounge ist in unmittelbarer Nähe (8m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rosenberg-/Seidenstraße ist in unmittelbarer Nähe (140m). Silcheranlage ist in unmittelbarer Nähe (189m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (413m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Forststraße 9, 70174 wurde für Single mit 99.11 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Reuchlin im Maritim ist in unmittelbarer Nähe (66m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Amber Club Lounge ist in unmittelbarer Nähe (8m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (92m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Backes ist in kurzer Gehweite (623m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie HAMMER Store ist in unmittelbarer Nähe (118m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rosenberg-/Seidenstraße ist in unmittelbarer Nähe (140m) erreichbar. Silcheranlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (189m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (413m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Forststraße 9, 70174 wurde für Senior mit 99.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (92m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Berliner Platz ist in unmittelbarer Nähe (300m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Kieferorthopädie ist in unmittelbarer Nähe (74m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Backes ist in kurzer Gehweite (623m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty Box ist in unmittelbarer Nähe (281m). Senioren erreichen Rosenberg-/Seidenstraße in unmittelbarer Nähe (140m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Silcheranlage, in unmittelbarer Nähe (189m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (413m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Forststraße 9, 70174 Stuttgart widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Forststraße 9, 70174 Stuttgart.
