Die Standortbewertung für die Adresse Formesstraße 2, 51063 Köln basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 90,21 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Formesstraße 2, 51063 Köln fließen
direkt in die Bewertung ein.
Formesstraße 2 wurde für Familie mit 90.48 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie U wie Unverpackt ist in kurzer Gehweite (521m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholische Kindertagesstätte Herz Jesu ist in unmittelbarer Nähe (164m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Kolping Bildungswerk ist in unmittelbarer Nähe (44m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hirsch Apotheke ist in kurzer Gehweite (548m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praxis Dr. Friedhelm Kuhlmann ist in kurzer Gehweite (527m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Windmühlenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (209m). Grünflächen wie Mülheimer Stadtgarten liegen in kurzer Gehweite (584m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (562m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Formesstraße 2 in Köln wurde für Paar mit 89.99 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie U wie Unverpackt ist in kurzer Gehweite (521m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Stefan Kohlenbeck ist in akzeptabler Entfernung (1109m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Rico's Pizza und Grill ist in unmittelbarer Nähe (110m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kretz Personaltraining & -Coaching ist in akzeptabler Entfernung (973m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Barroom ist in unmittelbarer Nähe (19m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Windmühlenstraße ist in unmittelbarer Nähe (209m). Mülheimer Stadtgarten ist in kurzer Gehweite (584m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (562m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Formesstraße 2, 51063 wurde für Single mit 90.14 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Rico's Pizza und Grill ist in unmittelbarer Nähe (110m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Barroom ist in unmittelbarer Nähe (19m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie U wie Unverpackt ist in kurzer Gehweite (521m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Stefan Kohlenbeck ist in akzeptabler Entfernung (1109m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kretz Personaltraining & -Coaching ist in akzeptabler Entfernung (973m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Windmühlenstraße ist in unmittelbarer Nähe (209m) erreichbar. Mülheimer Stadtgarten befindet sich in kurzer Gehweite (584m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (562m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Formesstraße 2 in Köln wurde für Senior mit 90.22 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie U wie Unverpackt ist in kurzer Gehweite (521m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hirsch Apotheke ist in kurzer Gehweite (548m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praxis Dr. Friedhelm Kuhlmann ist in kurzer Gehweite (527m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Stefan Kohlenbeck ist in akzeptabler Entfernung (1109m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Heuel Elli Haarstudio ist in unmittelbarer Nähe (168m). Senioren erreichen Windmühlenstraße in unmittelbarer Nähe (209m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Mülheimer Stadtgarten, in kurzer Gehweite (584m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (562m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 16.09.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Formesstraße 2, 51063 Köln widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Formesstraße 2, 51063 Köln.
