Die Standortbewertung für die Adresse Forlenstraße 2, 68305 Mannheim basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 77,70 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Forlenstraße 2, 68305 Mannheim fließen
direkt in die Bewertung ein.
Forlenstraße 2, 68305 wurde für Familie mit 78.2 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (224m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Franziskus ist in unmittelbarer Nähe (336m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Waldhofschule Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (435m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (224m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (129m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Karl-Feuerstein-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (120m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (218m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (532m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie VAG-Armaturen GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Forlenstraße 2, 68305 wurde für Paar mit 77.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (224m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Hofmeister Brot - Backstube im Netto Markt ist weiter entfernt (1242m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Lemon ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Health & Fitness Club ist weiter entfernt (1794m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hanauer Hof ist in unmittelbarer Nähe (174m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Karl-Feuerstein-Straße ist in unmittelbarer Nähe (120m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (218m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. VAG-Armaturen GmbH befindet sich in kurzer Gehweite (532m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Forlenstraße 2 in Mannheim wurde für Single mit 77.45 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Lemon ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hanauer Hof ist in unmittelbarer Nähe (174m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (224m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Hofmeister Brot - Backstube im Netto Markt ist weiter entfernt (1242m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Health & Fitness Club ist weiter entfernt (1794m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Karl-Feuerstein-Straße ist in unmittelbarer Nähe (120m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (218m) – perfekt zum Abschalten. VAG-Armaturen GmbH liegt in kurzer Gehweite (532m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Forlenstraße 2 wurde für Senior mit 77.69 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (224m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (224m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (129m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Hofmeister Brot - Backstube im Netto Markt ist weiter entfernt (1242m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Alatza Maria Professional Make-up ist in kurzer Gehweite (627m). Senioren erreichen Karl-Feuerstein-Straße in unmittelbarer Nähe (120m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (218m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte VAG-Armaturen GmbH, in kurzer Gehweite (532m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 17.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Forlenstraße 2, 68305 Mannheim widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Forlenstraße 2, 68305 Mannheim.
