Die Standortbewertung für die Adresse Fließenhardtstraße 8, 57258 Freudenberg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 68,46 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Fließenhardtstraße 8, 57258 Freudenberg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Fließenhardtstraße 8 wurde für Familie mit 69.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (373m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Ev. Familienzentrum Sternenzelt ist in unmittelbarer Nähe (314m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Büschergrund ist in kurzer Gehweite (764m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bären-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (313m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Masseur ist in unmittelbarer Nähe (269m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Freudenberg Olper Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (50m). Grünflächen wie Bürgerpark liegen in unmittelbarer Nähe (482m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (956m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Fließenhardtstraße 8 wurde für Paar mit 68.24 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (373m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Klaas Gmbh ist in unmittelbarer Nähe (419m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (17m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Glaubitz Klaus Sport- u. Fitness-Pavillon ist weiter entfernt (2138m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hotel Moritz ist in kurzer Gehweite (680m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Freudenberg Olper Straße ist in unmittelbarer Nähe (50m). Bürgerpark ist in unmittelbarer Nähe (482m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (956m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Fließenhardtstraße 8 wurde für Single mit 68.21 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (17m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hotel Moritz ist in kurzer Gehweite (680m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (373m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Klaas Gmbh ist in unmittelbarer Nähe (419m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Glaubitz Klaus Sport- u. Fitness-Pavillon ist weiter entfernt (2138m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Freudenberg Olper Straße ist in unmittelbarer Nähe (50m) erreichbar. Bürgerpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (482m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (956m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Fließenhardtstraße 8, 57258 wurde für Senior mit 68.35 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (373m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bären-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (313m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Masseur ist in unmittelbarer Nähe (269m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Klaas Gmbh ist in unmittelbarer Nähe (419m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Benteler Astrid Friseur ist in unmittelbarer Nähe (111m). Senioren erreichen Freudenberg Olper Straße in unmittelbarer Nähe (50m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Bürgerpark, in unmittelbarer Nähe (482m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (956m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Fließenhardtstraße 8, 57258 Freudenberg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Fließenhardtstraße 8, 57258 Freudenberg.
