Die Standortbewertung für die Adresse Flemmingstraße 2, 09116 Chemnitz basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 81,87 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Flemmingstraße 2, 09116 Chemnitz fließen
direkt in die Bewertung ein.
Flemmingstraße 2 in Chemnitz wurde für Familie mit 82.32 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie nah & gut ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Sonnenkinder ist in unmittelbarer Nähe (52m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Emanuel-Gottlieb-Flemming-Grundschule ist in kurzer Gehweite (627m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Albert-Schweitzer-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (135m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurochirurg ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Klinikum Flemmingstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (131m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (671m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (729m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Flemmingstraße 2, 09116 wurde für Paar mit 81.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie nah & gut ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Zimmermann ist in kurzer Gehweite (667m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Trattoria Pizzeria Sale e pepe ist in akzeptabler Entfernung (1102m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Laguna Beach Fitness ist weiter entfernt (1680m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Flemming ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Klinikum Flemmingstraße ist in unmittelbarer Nähe (131m). ein Park ist in kurzer Gehweite (671m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (729m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Flemmingstraße 2, 09116 wurde für Single mit 81.54 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Trattoria Pizzeria Sale e pepe ist in akzeptabler Entfernung (1102m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Flemming ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie nah & gut ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Zimmermann ist in kurzer Gehweite (667m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Laguna Beach Fitness ist weiter entfernt (1680m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Klinikum Flemmingstraße ist in unmittelbarer Nähe (131m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (671m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (729m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Flemmingstraße 2 in Chemnitz wurde für Senior mit 81.98 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie nah & gut ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Albert-Schweitzer-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (135m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurochirurg ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Zimmermann ist in kurzer Gehweite (667m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Becher Cindy Friseursalon am Klinikum ist in unmittelbarer Nähe (0m). Senioren erreichen Klinikum Flemmingstraße in unmittelbarer Nähe (131m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (671m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (729m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 27.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Flemmingstraße 2, 09116 Chemnitz widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Flemmingstraße 2, 09116 Chemnitz.
