Die Standortbewertung für die Adresse Fetscherstraße 2, 01307 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,07 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Fetscherstraße 2, 01307 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Fetscherstraße 2 wurde für Familie mit 98.07 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (96m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderhaus Pusteblume ist in unmittelbarer Nähe (152m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie 6. Grundschule Dresden Am Großen Garten ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Blue Marlin Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (406m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (119m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Comeniusplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (46m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (383m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (901m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gläserne Manufaktur, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Fetscherstraße 2 wurde für Paar mit 98.07 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (96m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dietrich Grundmann ist in unmittelbarer Nähe (458m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Suppen am Fetscherplatz ist in kurzer Gehweite (526m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Gutsche Karin ,Slender You Sportstudio Fitnesscenter ist in unmittelbarer Nähe (398m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Platon ist in kurzer Gehweite (501m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Comeniusplatz ist in unmittelbarer Nähe (46m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (383m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gläserne Manufaktur befindet sich in akzeptabler Entfernung (901m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Fetscherstraße 2, 01307 wurde für Single mit 98.07 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Suppen am Fetscherplatz ist in kurzer Gehweite (526m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Platon ist in kurzer Gehweite (501m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (96m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dietrich Grundmann ist in unmittelbarer Nähe (458m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Gutsche Karin ,Slender You Sportstudio Fitnesscenter ist in unmittelbarer Nähe (398m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Comeniusplatz ist in unmittelbarer Nähe (46m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (383m) – perfekt zum Abschalten. Gläserne Manufaktur liegt in akzeptabler Entfernung (901m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Fetscherstraße 2, 01307 wurde für Senior mit 98.07 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (96m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Blue Marlin Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (406m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (119m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dietrich Grundmann ist in unmittelbarer Nähe (458m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bach Hoang Hairdesign ist in kurzer Gehweite (638m). Senioren erreichen Comeniusplatz in unmittelbarer Nähe (46m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (383m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gläserne Manufaktur, in akzeptabler Entfernung (901m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 02.09.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Fetscherstraße 2, 01307 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Fetscherstraße 2, 01307 Dresden.
