Die Standortbewertung für die Adresse Felsackerstraße 9, 66497 Contwig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 56,39 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Felsackerstraße 9, 66497 Contwig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Felsackerstraße 9, 66497 wurde für Familie mit 57.55 Punkten bewertet. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten Maria Königin der Engel ist in unmittelbarer Nähe (367m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Contwig ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Laurentius-Apotheke ist weiter entfernt (2060m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist weiter entfernt (2060m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Angelo ist in unmittelbarer Nähe (299m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Stambach Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe (52m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (202m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1879m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Felsackerstraße 9 in Contwig wurde für Paar mit 55.94 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Angelo ist in unmittelbarer Nähe (299m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodymed Center Ernährungsberatung für Gewichtskontrolle ist weiter entfernt (2256m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthaus Bärmann - Hotel-Restaurant ist weiter entfernt (1885m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Laurentius-Apotheke ist weiter entfernt (2060m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist weiter entfernt (2060m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Stambach Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (52m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (202m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1879m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Felsackerstraße 9 wurde für Single mit 55.42 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Angelo ist in unmittelbarer Nähe (299m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthaus Bärmann - Hotel-Restaurant ist weiter entfernt (1885m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodymed Center Ernährungsberatung für Gewichtskontrolle ist weiter entfernt (2256m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Escada Outlet ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Conrad Stephanie Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (499m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Stambach Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (52m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (202m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1879m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Felsackerstraße 9 wurde für Senior mit 56.64 Punkten bewertet. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Laurentius-Apotheke ist weiter entfernt (2060m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist weiter entfernt (2060m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Conrad Stephanie Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (499m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Angelo ist in unmittelbarer Nähe (299m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodymed Center Ernährungsberatung für Gewichtskontrolle ist weiter entfernt (2256m). Senioren erreichen Stambach Grundschule in unmittelbarer Nähe (52m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (202m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1879m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Felsackerstraße 9, 66497 Contwig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Felsackerstraße 9, 66497 Contwig.
